정부에서는 공급 확대 계획을 부동산 시장에 알리고는 있지만 이미 불붙은 부동산 시장에 좀처럼 영향을 미치지 못하고 있는 것이 아직까지 현실입니다. 오히려 2·4 대책 이후 주춤했던 가격 상승폭이 다시 확대되는 모양새를 띄는 등 전국적으로 아파트의 가격 이 가파르게 상승하고 있는데요. 특히나 수도권지역의 평균 아파트값은 8개월만에 1억 원 넘게 오르고 있는 등 역대 최고 기록을 경신하고 있습니다. 전세대란도 나타나면서 힘든 시장 상황을 보여주고 있는데요. 한국 부동산원에 따르면 서울에서 작년 4월까지 아파트를 매입한 사람들 가운데 20~30대가 차지하는 비중은 41%를 차지고 있습니다. 신혼부부 및 사회초년생, 직장에서 자리를 잡은 직장인들의 경우 대부분 경제생활의 주요 목표 중 하나는 내 집 마련을 희망..

통계청 마이크로데이터를 확인해보면 지난해 12월 취업자 중 부업을 한 적이 있었던 사람은 40만 명 이상으로으로 집계되었습니다. 비임금근로자 가운데에는 고용원 없는 자영업자가 9만7000명, 고용원 있는 자영업자가 1만 2000명으로 나 홀로 사장님들이 주로 투잡을 하고 있는 것으로 알 수 있습니다. 이와같이 코로나19로 인해 많은 분들이 자금난으로 힘들어하고 있는데요. 손님이 줄어드니 매출이 적어지고, 임대료나 관리비 등 고정적 지출은 정해져 있다 보니 경제적 부담이 생길 수밖에 없는 것이 현실입니다. 이렇게 소득이 부족해짐에 따라 대신하여 투잡으로 내몰리는 자영업자들이 증가하고 있지만, 가중되는 경영난으로 많은 분들이 금융권 대출을 알아보게 되는데요. 여러 시중은행에서는 직업이나 직종별로 다양한 대출..

최근 젊은 층부터 노년층까지 월급 외 수입 부업으로 은퇴 이후를 어떻게 대비하려고 준비하는 분들이 점점 많아지고 있습니다. 자기만의 평생 일거리를 찾아 나서고 있는데, 자신의 재미나 취미가 연계되는 부업은 노력 여하에 따라서 부업을 넘어서 나아가 창업 아이템으로도 가능한데요. 다양한 온라인 플랫폼들을 이용하는 경우 나에게 맞는 디지털 부업 찾기에 큰 도움을 얻을 수 있습니다. 평생직장이 아닌 평생직업의 시대를 맞이한 세대들의 일반적인 모습을 볼 수 있습니다. N잡러는 이제 대세로 직장인들 가운데 40% 이상이 크고 작은 부업을 병행하고 있다는 조사 결과도 눈에 띄는 부분입니다. 통계청 조사에 따르면 작년 국내 부업을 하는 사람들이 41만명에 육박한다고 하며, 이 가운데에는 자영업자도 11만명에 이른다고 ..

주택금융공사에서 보증하는 상품으로 적격대출 상품이 있습니다. 장기고정금리로 대출받을 수 있는 정책금융상품으로 소득요건이 없으며 9억 원 이하의 공부상 주택이면 최대 5억원까지 대출이 가능한 장점을 가지고 있습니다. 이는 정책금융상품인 보금자리론과 비교하여도 집값 상한 6억 원에 비하여 대출 문턱이 상대적으로 낮기 때문에 금리가 높아지는 요즘 대출 실수요자들에게 매우 유리한 상품인데요. 대출기간은 30년까지 이지만 청년층, 결혼7년이내 신혼부부들의 경우 40년 까지도 대출기간을 설정할 수 있습니다. 뿐만 아니라 정책금융상품이므로 은행에서 대출 시 여러 가지 부수거래(신용카드 신규발급, 급여 통장, 자동이체 설정)등이 없이도 금리를 동일하게 적용받을 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 적격대출은 주택금융공사와..

지속적인 코로나19 사태 장기화로 젊은 층들이 자리잡기가 더욱 힘든 세상이 되었습니다. 이런 시대적 상황으로 인해 직업에 대한 선호도도 달라졌는데요. 전문직이나 공기업 및 공무원은 코로나19 이후 선호가 더욱 높아진 경향을 보이고 있고, 최근 IT관련 업종이나 컴퓨터 기술직에 대한 인기도 많아졌는데 아무래도 변화가 많은 시대이다 보니 안정성이 보장되는 직업을 많이 희망하는 것 같은데요. 여러 시중은행에서는 직업이나 직종별로 다양한 대출상품을 지원하고 있습니다. 오늘 포스팅에서는 전문직 종사자를 대상으로 하는 "에이스(ACE)전문직 무보증 대출"상품 자격, 조건, 한도, 금리 등에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다. KB국민은행 에이스(ACE)전문직 무보증 대출 대출신청자격 ▶ 대출대상으로는 수의사나 약..

자영업자들의 대출이 점점 빠른 속도로 증가하고 있습니다. 지난 8월 말 기준 금융권 개인사업자 대출액은 610조9902억원으로 지난해 말 (556조8588억원)보다 54조 1314억 원 9.7% 증가한 것으로 나타났습니다. 시중은행에서는 자금난으로 힘들어하는 고객분들을 위해 다양한 대출상품을 출시하고 있는데요. KB국민은행에서도 부동산을 담보로 하여 제공하는 대출상품을 운영 중에 있습니다. 오늘 포스팅에서는 KB국민은행 부동산 상가, 오피스텔, 나대지 담보대출 마이너스통장 한도, 금리, 중도상환방법에 대해서 자세히 알아보겠습니다. KB국민은행 KB 일반 부동산 담보대출 대출신청자격, 대출대상 주택 ▶ 대출신청자격 - 일반 부동산(상가, 오피스텔, 나대지 등)을 담보로 대출 신청하는 분들이 대상에 해당됩니..

우리가 주택 구매를 희망하게 되면 구매자금이 부족하기 때문에 장기대출상품을 많이 알아봅니다. 장기대출 실행 시 가장 큰 부담이 이자비용을 감당하는 부분인데, 최근 한국은행의 기준금리 1%인상으로 시중 은행들의 대출금리가 계속해서 상승하고 있어 변동금리 대출을 이용 중인 분들의 시간이 지날수록 이자비용이 늘어날 것으로 예상되는 데요. 이렇게 금리상승기에는 변동금리 주담대보다는 고정금리 대출이 유리한 측면이 있는데요. 주택금융공사 보증을 통해서 이용할 수 있는 대표적인 상품으로 보금자리론과 적격대출이 있습니다. 적격대출은 연소득이 일정 기준 이하의 소득요건이 없으며, 또한 집값도 6억원까지 가능한 보금자리론보다 좀 더 여유가 있는 9억원 이하인 공부상 주택이면 최대 5억원까지 대출이 가능합니다. 대출기간은 ..

정부에서 가계부채 총량을 관리하기 시작하면서 1,2 금융권의 대출한도가 줄어들거나, 일시적으로 대출을 중단하는 상품이 발생되고 있습니다. 게다가 한국은행이 기준금리를 1%까지 올리면서 은행들의 금리가 인상되고 있어서 대출 이자 비용이 증가하여 여러 가지 어려운 상황이 되고 있는데요. 이러한 현상 때문에 기존 금융권을 이용하기 어려워지는 사람들이 대출을 찾아서 옮겨다니고 있다는 소식도 들려오고 있습니다. 주택담보대출, 전세자금대출, 개인신용대출 등 대출이 모두 어려워 짐에 따라서 점점 고 금리 상품을 이용하는 경우도 증가하고 있는데요. 결국 이렇게 대출이 힘들어지면서 카드사의 카드로, 저축은행등의 고금리 상품 이용자들이 늘어나게 되고 향후 기준금리 인상이 인플레이션 영향으로 예정되어 있어서 이자비용 부담도..

현재 부동산 시장은 주택 가격 상승폭이 물가상승폭을 넘어선 상태로 고점에 형성된 가격이 수요자들에게 부담이 될 수밖에 없는 상황인데요. 하지만 매도인 입장에서도 호가를 하향 조정할 유인책이 많지 않아서 현재 형성되어 있는 가격이 그대로 유지될 것으로 예상하고 있습니다. 이에따라 매도자와 매수인간 대치상태가 계속해서 진행될 것으로 전문가들은 전망하고 있습니다. 하지만 반대로 전세시장은 올해와 비슷한 수준인 6.5% 상승할 것으로 내다보고 있습니다. 지난해 8월 계약갱신청구권에 따른 전세가 격상한 여파로 시장 가격 대비 저렴하게 계약됐던 매물이 내년 8월 계약갱신청구권 만료와 함께 시세대로 거래되면서 올해와 같은 오름세가 지속할 것이란 예측하고 있습니다. 금융위의 은행권 대출 규제가 강화되면서 주택담보대출 ..