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정부의 집값 안정 정책이 계속 나오곤 있지만 국민 10명 중 6명은 내년에 주택 구입 의사를 가지고 있는 것으로 조사 결과가 나타났는데요. 작년 12월15일 직방이 어플 사용자 2042명 대상 진행 설문조사에서 응답자의 64.1% (1309명)가 2022년에 집을 구입 의사를 가지고 있다고 답하였습니다. 다만 주택 구입 응답은 예년에 비해 줄고 있는데요. 지난 2020년에 조사에서는 71.2%, 2021년엔 69.1%로 약간 떨어진 결과로 나타났습니다.
직방은 이에 대해서 "최근 주택 가격 상승세가 둔화되고 있으며 향후 가격 조정이 되지 않을까 하는 관망세가 올라가면서 주택 매입 의사도 2020년도에 비해 다소 주춤해졌다"고 설명하고 있습니다. 응답자들 가운데 '기존 아파트'를 사겠다는 응답이 37.7%로 가장 많이 집계되었으며, 이어 신규 아파트 청약 32.7%, 연립 빌라 10.2% 아파트 분양권, 입주권 8.9%, 단독주택 5.4% 오피스텔 청약, 매입 3.6% 순으로 보여주고 있습니다.
2022년 주택 매입 계획을 가지고 있다고 답한 비율은 거주지역별로 지방(69.8%), 경기(66.5%), 지방 5대 광역시(62.8%), 인천(62.1%), 서울(57.2%) 순으로 높았는데요. 매입 계획이 있는 응답자가 계획하는 주택 비용은 3억이하가 38.3%로 가장 나타난 것으로 볼 수 있습니다.
그다음으로 3억 초과~5억 이하 33.8%, 5억 초과~7억 이하 15.4% 7억 초과~9억 이하(6.0%) 9억 초과~11억 이하(2.3%) 15억 초과 2.1% 등의 순으로 집계되었는데요. 직방 관계자는 "내년엔 주택 매입 계획 수요가 소폭 줄어들 것으로 예상되는데, 이는 기준금리 인상과 총부채 원리금 상환비율(DSR) 등 규제 강화가 내년에도 지속되기 때문이다"라며 "매수 관망 속에서 내 집 마련, 거주지나 면적 이동 목적의 실수요자 위주로 움직임이 나타날 것"이라고 예측했습니다. 다만 "비(非) 아파트로의 수요 분산과 중저가 선호현상은 계속될 것으로 예상된다"라고 덧붙이고 있습니다.
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